分類: 金融新聞

螞蟻集團退地：曾一週內拉高周邊二手房價格超百萬，如今有房源成交價降130萬

螞蟻集團曾於2020年、2021年豪擲超40億元在杭州市之江度假區拿下兩宗地塊，出於對“互聯網造富神話”的高期盼，這也一度拉高了周邊二手房的價格。

2014年内蒙一妻二夫荒唐案：风流女子与两个男人同居，最终酿血案

日前，杭州市規劃部門在問政平臺上表示，螞蟻集團方面已申請終止相關合同。

紅星資本局注意到，與之前最高月成交均價相比，之江板塊目前在售二手房的近月成交均價有所下跌，跌幅集中在15%到34%之間。

螞蟻集團已申請終止地塊合同

據財聯社報道，杭州市規劃部門在問政平臺上表示，受讓人爲支付寶（杭州）信息技術有限公司的地塊——之江度假區單元XH1710-B1/B2-23地塊，該地塊簽訂合同的時間爲2020年11月4日，但企業已於2022年7月1日向杭州市規劃和自然資源局申請終止合同。

早在2020年、2021年，螞蟻集團曾兩度出手在杭州之江度假區拿地。

国台办：民进党当局罔顾事实对香港国安条例说三道四，纯属为谋“独”进行的政治操弄

2020年10月，支付寶（杭州）信息技術有限公司以26.99億元競得之江度假區一宗商住用地（之江度假區單元XH1710-B1/B2-23地塊），出讓面積約20.78萬平方米。

2021年8月，螞蟻集團以13.15億元競得之江度假區單元XH1708-02地塊，與前一年拿下的地塊僅一條馬路相隔。據潮新聞報道，這兩宗地塊曾計劃相連成片打造螞蟻全球總部。

在螞蟻集團競得地塊後，之江度假區的二手房價格一度暴漲。

據浙江經視報道，有房產中介稱，之江板塊之前的房價是4萬元/㎡到5萬元/㎡，但在螞蟻集團拿下第一宗地塊後，有個別房源接近6萬元/㎡，且80%房東是看漲心態。

一名房產中介在接受金融投資報採訪時曾稱，“螞蟻落戶消息確定後，一位業主就立馬漲價50萬。過了幾天，螞蟻上市議價，這位業主又打電話說漲價。算下來，不到一週時間他的房子就漲了100多萬。”

不過，據潮新聞報道，除了上述已申請終止合同的地塊，另一地塊也早已退地，相關地塊已經重新啓動招商。

支持弱勢矯正學校學生家庭 女企業家慷慨解囊捐30萬

求职、同居、共食

3月27日，紅星資本局致電杭州市規劃和自然資源局公開披露的多個電話號碼，但接電話的工作人員均表示不清楚此事，也不知道具體是誰在負責相關事項。

之江板塊房價現在怎麼樣？

博鳌亚洲论坛｜专访：期待中国传递更多对外开放的声音——访日中经济协会理事高见泽学

目前，螞蟻集團的總部位於杭州市西湖區西溪路569號的螞蟻A空間，且其於2023年10月耗資15.36億拿下XH1312-29地塊（東面緊鄰現總部所在地），重心似乎已迴歸現總部。

李翊君女兒A4腰原因超驚人 被媽嗆：就餓死吧！

紅星資本局發現，相較此前的房價，之江板塊多個小區的房價有所下降。

以距離之江大橋約3公里的中天·盛世誠品小區爲例，有房產中介向紅星資本局透露稱，在螞蟻集團拿地的時候，該小區一套89㎡的房子曾以560萬元成交，均價約6.29萬元/㎡。

貝殼找房APP顯示，該小區在今年2月的掛牌均價約5.62萬元/㎡，近半年曆史成交價約4.95萬元/㎡。今年以來，該小區僅在1月成交了三套二手房，其中有一套約爲89㎡。

國一南岡山、北九如段內線接連兩車追撞 路況壅塞回堵

上述房產中介告訴紅星資本局，該小區最近的成交價區間約爲400萬元到430萬元。這也意味着，同樣89㎡面積的房子，相較此前至少已降價約130萬元。

該房產中介認爲，房價下降和螞蟻退地的關係不大，主要還是和市場大環境有關。

首爾公車罷工！勞資談判破局釀7000多公車停駛 通勤族怨趕地鐵擠爆

腹黑总裁是妻奴 小说

潮新聞美好生活研究院的數據顯示，之江板塊目前在售二手房近月成交均價與之前最高月成交均價相比，跌幅集中在15%到34%之間。

其中，跌幅最高的爲之江九里，其最高月成交均價爲5.78萬元/㎡，但貝殼找房數據顯示，該小區2月的掛牌均價爲5.08萬元/㎡，但近半年的歷史成交均價約3.95萬元/㎡。

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 餘冬梅

台大个人申请 五冠王82人

奈雪的茶2023年營收51.64億元 單店銷售額下滑
何常在 小说

3月27日，奈雪的茶(02150.HK)發佈2023年年度業績公告，其全年實現營收約51.64億元，同比增長20.3%；股東應占溢利由22年的虧損4.69億元變爲2023年的0.13億元，經調整淨利潤由22年的虧損4.61億元變爲2023年的盈利0.21億元。其門店經營利潤爲8.29億元，同比增長76.3%；門店經營利潤率17.7%，同比上升5.9個百分點。經營活動所得現金淨額爲8.29億元，同比上升約170.2％。

奈雪的茶方面表示，收益的增加主要由於其經營門店數量的持續增加以及2023年中國大陸地區COVID-19疫情管控措施的開放。

門店數量方面，截至2023年底，奈雪的茶在111個城市擁有1574家直營門店。其中，2023年淨新增506家直營門店。截至2024年2月底，奈雪的茶已開業加盟店超200家。其在財報中稱，加盟門店主要專注中、低線城市，將有助於其開拓新市場，發掘新的需求。此外，其2023年底在泰國開出首家門店，此後也將持續加大境外市場拓展力度。

從門店位置來看，第一類茶飲店指位於高端購物中心的門店，在一線、新一線、二線城市共有1097家，其他城市有133家，共有1230家。第二類茶飲店指寫字樓、住宅社區等其他位置門店，其中一線、新一線、二線城市共有325家，其他城市有19家，共有344家。

馬英九擬訪中引美眾議員訪台？ 田中光：兩者沒有關係

分品牌來看，奈雪的茶直營門店營收46.92億元，佔比90.8%，同比減少1.7%；瓶裝飲料營收2.67億元，佔比5.2%，同比增長1.5%；臺蓋營收5349.8萬元，佔比1.0%，同比減少0.9%；其他營收1.52億元，佔比3.0%，同比增長1.1%.

分業務來看，現製茶飲實現營收37.77億元，佔比73.1%，同比增長0.1%；烘焙產品營收7.08億元，佔比13.7%，同比減少4.4%；瓶裝飲料營收2.67億元，佔比5.2%，同比增長1.5%；其他營收4.12億元，佔比8%，同比增長2.8%。

失智妇忘记回家的路从大园走到南崁 警协助返家

值得一提的是，其每筆訂單平均銷售價由22年的34.3元降至23年的29.6元，每間茶飲店平均每日訂單量由22年的348.2降至344.3。

自制将成搜狐视频首个实现盈利的内容产品线[2014-03-13]

關於未來發展，奈雪的茶在財報中表示，2024年，預計需求端的壓力仍將持續，其將加大可以喝的香水﹣「奈雪八香」系列等經典產品升級和推廣，通過聯名活動等方式，維持合理而積極的營銷力度，以鞏固消費者的需求。並將繼續投入加盟業務和境外市場拓展，以面向更廣泛市場的消費者。2024年2月，奈雪的茶優化了對加盟商的要求，店型更爲靈活，初期投入成本要求亦有下降，將幫助降低加盟商的資金壓力，助力加盟業務持續增長。其預計將對中、後人力成本做出更大的優化調整。隨着行業發展、外部消費環境及資本市場變化，頭部品牌繼續增長的同時，或將對綜合實力更弱的中、小品牌產生「擠出效應」。

作者 |鄭皓元、閆嘉寧| 實習生

主編 |陳俊宏

品观点｜高捷联开O13、Y10签约启动 开创「轨道经济」繁荣地方

敦品中學學生鬧事 矯正署：加強教導員管教技巧

貝萊德集團董事長Larry Fink：投資人應面對退休養老二大關鍵挑戰

貝萊德集團董事長Larry Fink。圖／貝萊德提供

高喊「反政府」后朝数发部开3枪！ 枪手一度欲冲上楼 做案动机曝光

貝萊德集團董事長Larry Fink每一年都會撰寫年度信函，探討對投資人重要的長期話題。 他在信函提醒投資人應「重思退休養老」的兩個關鍵挑戰。

全台今起炸雷雨！ 郑明典贴1图：要防汛了

Larry Fink所說的二大關鍵性挑戰是：一、未來需要更多的資金來支應退休生活所需。二、退休金須靠投資，才能加快累積速度。

Larry在信中並以他的父母親身後所留下讓資產金額讓他和他哥感到驚訝爲例子說明投資理財的重要性。

Larry說，他的母親在州立大學教授英語，他的父親經營一家鞋店，若以今天的物價換算，他父母的年收入合計大概不會超過15萬美元，但當其父母相繼離世之後，Larry父母留下的財產規模遠比Larry和他哥哥想像的多。Larry說，在詳細檢視父母的之後，才知道了其原因是他們的父母親生前都有進行投資。

寂寞我独走 小说

Larry表示，傳統的退休金制度面臨了新的人口結構變化，致使愈來愈多的人無法享受安穩以及有尊嚴的退休生活。然而目前的社會投入很多資源來研究如何延長壽命，但對於壽命延長後該如何應付生活所需開支的投入卻寥寥無幾。

Larry進一步指出，隨着壽命的延長，人們需要更多的資金來支撐生活所需。只要政府和僱主幫助人們進行投資，資本市場就可以滿足這些資金需認爲對於希望退休後有生活舒適、財務安穩的人來說，參與資本市場相當重要。

Larry說，在過去的36年裡，貝萊德從曼哈頓一間小小的辦公室裡只有8名員工的公司發展成爲全球最大的資產管理公司。而他的父母親在勤奮工作 50 年之後得以安享退休生活，也同樣屬於這個更大的成功故事底下的一個微小映證。同樣地，這個故事也見證了美國經濟安然渡過80年代的 Savings ＆ Loans 危機以及 2008 年的金融危機且迅速反彈及不斷壯大。

Larry認爲資本市場的擴張和創造繁榮的力量仍將在21世紀主導經濟發展的趨勢。

《國際金融》鷹派反撲？ 聯準會大咖談降息 4度拋出這兩字
手机少年

沃勒表示，最近發佈的通膨數據令人失望，他希望在降息之前，能先看到「至少幾個月的通膨數據改善」。強勁的經濟與穩健的就業讓聯準會得以等到更加確信通膨持續朝2%目標邁進時，再採取行動。

外挂仙尊

週三在紐約經濟俱樂部（The Economic Club of New York）的活動上，沃勒以「還不急」（There’s Still No Rush.）爲題發表談話：「就最近的數據來看，我認爲減少降息總數或進一步推遲降息是適當的」，「我看到經濟產出和勞動力市場仍然強勁，但降低通膨的進展卻已經減緩，基於這些跡象，我認爲不應急於採取行動開始放寬貨幣政策」。

总裁夜敲门：萌妻哪里逃 队长是我

秀姑峦山三角点 赫见男干尸

包括標題在內，沃勒在其談話中4度提到「不急」（no rush）這個詞。

膽固醇好壞大不同！2方法有效降低壞膽固醇、保護心血管

根據聯準會上週發佈的最新點陣圖，儘管近來通膨出現回升跡象，但央行決策官員仍然維持今年降息3次、每次25個基點（1碼）的預期不變。

目前投資人普遍預期聯準會將在6月首次降息。

沃勒表示，由於在通膨方面取得更多進展，因此在今年某個時候調降政策利率將是適當的。但他也表示，最近的經濟數據告訴我，爲了確保通膨持續朝2%目標邁進，較謹慎的做法，是在一段或許比先前預期更長的時間裡，將利率維持在當前具限制性的水準。

果俐文創「2023台灣咖啡節」勇奪美國繆思設計雙金獎

绝望小姐攻略录

但沃勒也明確表示聯準會進一步升息的可能性非常小，「在央行政策方面，我們從不說『絕不會』（never）。但通膨必須發生巨大的變化，我們纔會考慮升息這件事，而我們現在並沒有看到此事發生」。

清明节人伦荣民塔举行春祭 缅怀林业先烈

亞馬遜最大手筆創投 27.5億美元投資AI新創Anthropic

上證指數半日漲1％ 深證成指漲2％
魂帝武神 小說

香港信報報導，深證成指接近持平開盤後，逐步向上，最多上漲211點，漲幅爲2.29％，高見9,433點，半日收報9,416點，上漲193點，漲幅爲2.1％，成交額爲3,276.78億元。

滬深300指數半日收報3,542點，上漲39點，漲幅爲1.12％。創業板指數半日收報1,823點，上漲33點，漲幅爲1.88％。

郭泰源急性A肝住院 疾管署：少生食、打疫苗

少年醫仙 逐沒

各類股全面上漲，飛機制造股上漲逾5％。發電設備股上漲逾3％。基本金屬、石油、化工股上漲逾2％。

江苏人大常委会批准任命南京、泰州、宿迁三市检察院检察长

蓝提《核管法》修法盼放宽延役 核安会主委：需社会共识

噬 罪 者 楓 林 網

千万豪宅工地爆纠纷 包商控欠钱 建商：依合约付款

热门中概股涨跌不一 哔哩哔哩涨超5%

國泰00909搭比特幣順風車 半年賺八成

國泰數位支付服務（00909）是全臺唯一和虛擬貨幣相關的ETF，持股逾六成投資於挖礦、虛擬貨幣交易所、半導體晶片等，第一大持股MicroStrategy是全世界持有最多比特幣的公司，今年以來跟着比特幣漲勢，公司股價噴發逾150％；第二大持股Coinbase，爲美國最大加密貨幣交易所，今年股價也上漲五成以上，另外晶片大廠輝達、超微也都是基金持股，助攻00909報酬表現亮眼。

LINE免費貼圖5款來了！熊大兔兔療癒必下載 流浪狗勾等2款筆觸超Q萌

近期比特幣價格攻上7萬美元，渣打銀行看好年底前會達15萬美元，而被譽爲「女股神」的方舟投資（ARK Invest）創辦人 Cathie Wood，更大膽把比特幣2030年目標價調高至380萬，比現價高出50倍以上！她表示，看好4月減半後將產生類似前幾次減半的利多，在過去三次減半後的 12 個月內，比特幣價格分別上漲 8,069％、284％ 和 559％。

國泰數位支付服務（00909）經理人楊庭傑表示，1月放行的比特幣現貨 ETF助長投資人對比特幣的關注，隨着減半到來，有望再推升需求，從00909近期表現也可見端倪。除了股價頻創高，27日收盤價30.23元改寫歷史新高，成交量從過往每日幾百張，放量至近9千張，也改寫成立以來新高。

独家占有：老公大人不好惹 小说
安七夜 小说

楊庭傑建議，觀察00909走勢，有明顯的波段操作空間，適合積極型的投資人進出場操作，或可趁着00909下個月除息的機會，領息同時卡位虛擬貨幣未來利多。00909爲年配息ETF，4／18將迎來除息，4／17爲最後買進日。

我有一座天地钱庄
甜甜奶油屋

新产业同增超30%！海尔生物战略转型显现新成效，发布新股权激励彰显发展信心

【苗栗豪華露營好去處】尊享自然美景，品味豪華露營生活！

川普媒體掛牌上市 身價狂飆登全球5百大富豪！前總統兼差帶貨王 銷售聖經「讓美國再次禱告」

江少要不要嫁过来

秀姑峦山三角点 赫见男干尸

外匯管理局副局長徐志斌：FDI發生波動是非常正常的

財聯社3月26日電，中國國家外匯管理局副局長徐志斌在博鰲亞洲論壇2024年年會分論壇“投資亞洲未來”上表示，中國FDI（外商直接投資）趨勢與全球、亞洲是基本一致的：在2021年達到高位之後，2022年和2023年有所回落。徐志斌認爲，從更寬視角、拉長時間軸看，這些波動是非常正常的。

悠閒修仙人生 鹹魚pjc

馬英九訪陸 賴士葆：能讓我方治權不受否認即滿分

让我回家

罗欣棫与丛学娣指导的训练往事 国青时期曾使用4分钟强度投篮练习

信达生物：IBI310结肠癌新辅助III期临床研究完成首例受试者给药

神级农场 小说
末世为王
触底

泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司资产管理部部长王晓书接受监察调查

緊急情況、網路全斷時可用 臺灣迎來首個自己的衛星星系 上半年開通

把「全國特優」當唯一目標 東港國中國樂合奏連創6年佳績

至尊神魔
田园小王妃 小说

數位部長唐鳳上午主持「強化國家通訊網路韌性方案推動成果」記者會，強調持續推動「建設海陸空應變通訊網路」、「強化通傳網路防護」及「普及通訊寬頻網路建設」三大策略，以確保緊急情況時全民通訊權益。記者侯永全／攝影

汪小菲來台大鬧大S家 大陸國台辦：盼好聚好散

爲強化國內通訊關鍵基礎建設，數位部從成立時，就對外宣佈要建置700個非同步衛星站點，今日端出成果。數位部今（27）日表示，臺灣今年會迎來自己的非同步衛星專有星系，這套星系是國際系統，主要會在緊急情況、網路全斷時，提供指揮系統通話，今年上半年有望開通。

中華電信早已宣佈與英國低軌衛星業者OneWeb合作，合作頻率也已於去年12月20日獲得許可；然而，OneWeb在臺灣並沒有地面站，必須透過日本、泰國地面站，才能將相關訊號送至臺灣，日本原先預計第一季可以開通，但日本時程延至5月進行開通測試，泰國部分也是預計5月纔會開通。

臺灣目前的低軌衛星涵蓋是由日本、泰國和關島組成，其中，日本地面站5月開通之後，衛星訊號將會涵蓋桃園以北地區，泰國地面站5月開通之後，訊號可涵蓋臺灣中南部。

而臺灣目前700個非同步衛星站點之中，第一期已經完成16個站點的建置，其中9個站點是中軌衛星站點，其餘是低軌衛星站點；9箇中軌衛星站點，有7個在臺灣本島，一個在馬祖，最後一個在太平島，太平島過去只有同步衛星，加入中軌衛星之後，頻寬可以較過去增加5倍，預計太平島的中軌衛星頻寬也可以在今年上半年開通。

數位部爲提升我國整體通訊網路韌性，已擬定並持續推動「建設海陸空應變通訊網路」、「強化通傳網路防護」及「普及通訊寬頻網路建設」三大策略，確保我國通訊網路於緊急狀況時，仍有可用且安全的通訊網路。

竹市光复高中进军小巨蛋 拚HBL冠军杯

爲因應緊急情況，既有商用通訊網路可能失效，數位部規劃建置的「多元異質」應變通訊網路，海、陸、空三維空間有多種不同通訊解決方案，確保臺灣遇到重大災難時，即使部分通訊網路無法提供服務，仍有其他通訊方案可滿足一般民衆、救災系統及政府指揮體系的基本通訊需求。

七夜囚宠：总裁霸爱契约妻

婚爱成瘾

《美股》焦點股：蘋果綠了 iPhone中國銷量連2月重挫；川普媒體飆漲

●蘋果週二股價下跌0.67%，收在169.71美元。根據中國信通院發佈的官方數據，蘋果iPhone手機2月在中國的出貨量年減約33%，連跌第2個月大跌，顯示在這個蘋果最重要的海外市場，iPhone的需求持續減弱，儘管該公司在1月罕見推出了打折促銷活動。1月iPhone在中國的總出貨量約爲550萬支，年減約39%。數據亦指出2月中國總體智慧手機市場萎縮近三分之二，凸顯出中國消費者購買非必需品的意願低落。分析師看好今年中國手機市場可望復甦，但預期iPhone銷量恐將持續惡化。

惡魔就在身邊

●特斯拉上漲2.92%，收在177.67美元。根據官網資訊和執行長馬斯克的發文，特斯拉將向美國現有車主和新客戶提供爲期一個月的「全自動輔助駕駛系統」（Full Self Driving,FSD）試用服務。由於價格競爭加劇及需求減弱，特斯拉的營收與利潤正面臨考驗。FSD是選配系統，定價爲12,000美元。該電動車製造商本週上漲約4%，但今年以來仍下跌逾28%。

●川普媒體科技集團（Trump Media & Technology Group）在與與川普旗下借殼上市公司Digital World Acquisition（DWAC）完成合並後，週二在那斯達克市場首日掛牌上市，終場股價飆升16.1%，收在57.99美元，盤中一度站上79.38美元。美國上訴法院在25日最後期限到來時將川普應繳納的上訴保證金從原本的5.5億美元（裁定罰款4.54億美元的120%）大幅調降至1.75億美元，並給予10天的寬限期以便籌款。這表示準備在年底角逐總統大位的川普暫時保住了原本恐被查封的資產，也得以暫緩法院執行有關這起金融詐欺案的判決。

●美國調味料大廠味好美（McCormick）第一財季營收穫利優於市場預期，週二股價大漲10.52%，在標普500指數成分股中表現最佳。

●電腦硬碟大廠希捷科技（Seagate Technology）獲摩根士丹利以AI帶來的機遇爲由，將股票評級從「持有」（equal weight）調升至「加碼」（overweight），股價應聲大漲7.38%。

●優比速（United Parcel Service）重挫8.16%，收在143.79美元。該公司預期2026財年營收介於1080億～1140億美元，高於市場預期的1021.2億美元。該公司並預估2024至2026財年資本支出佔總營收約5.5%，以及到2026年，經調整後合併營業利益率將成長13%。Morningstar分析師Matthew Young表示，股價下跌可能因爲2026年財測略遜於投資人預期（包括資本支出預測），或是投資人質疑這個前景。

家扶：逾2成家長 近1個月曾體罰孩子

●英特爾拋開遭中國封殺的利空消息，終場股價上漲0.38%。《金融時報》報導，中國已經頒佈指導方針，政府機關的個人電腦與伺服器將逐步排除美國晶片廠英特爾和超微的微處理器。

中油林园厂又「发炉」 本月连3事故挨轰

“喝水喝到恰好饱”？看密云如何实现“智慧”灌溉

新发现！武夷山有雨神角蟾

阿里蔡崇信迴應撤回菜鳥上市申請：監管沒有施加任何影響 是我們的決定

財聯社3月26日電，阿里巴巴集團公告，決定撤回菜鳥上市申請，並以現金要約收購菜鳥少數股東的所有股權和員工已歸屬的股權。談到表示撤回菜鳥上市申請是否有監管介入施加影響的情況，阿里巴巴集團董事會主席蔡崇信在晚間投資人會議迴應稱，監管沒有施加任何影響，這完全是我們自己的決定。 (貝殼財經)

澎湖海上花火節5月登場 與航海王合作添亮點

帝婿 小說

IG大头贴见「月亮符号」！五步骤暂停所有讯息轰炸

香港国际廉政学院举办专业课程 提升本地银行业反贪能力

影／白沙屯媽祖回鑾！空拍照「萬人空巷」掀高潮 9天8夜進香圓滿落幕

席爷每天都想官宣 小说
良田秀舍 小說

美國消費者信心下滑、關切通膨 美股收低